Начальник ПТО

Общее руководство производственно-техническим отделом. Проверка проектной и сметной документации и выдача замечаний к ней, обеспечения объектов проектной и технической документацией. Контроль за расходом материалов и списание материалов, контроль за сдачей исполнительной документации заказчику, составление ТЗ на выполнение работ, заключение договоров подряда и контроль за их соблюдением и исполнением. Защита объемов выполненных работ надзорными органами заказчика

Организация работы производственного-технического отдела, контроль за выполнением монолитных работ, оптимизация строительного процесса, проверка проектной и сметной документации и выдача замечаний к ней, обеспечения объектов проектной и технической документацией, производственное планирование, контроль за расходом материалов и списание материалов, контроль за сдачей исполнительной документации заказчику, составление ТЗ на выполнение работ, заключение договоров подряда и контроль за их соблюдением и исполнением. Защита объемов выполненных работ надзорными органами заказчика

Проверка качества выполненных работ в соответствии с проектом и нормативной документацией. Поверка и ведения исполнительной документации на объекте. Составление и проверка актов выполненных работ по форме КС-2 и справок стоимости выполненных работ формы КС-3. Защита объемов выполненных работ надзорными органами заказчика (ГК «Олимпстрой»). Участие в оптимизации производственного процесса. Подсчет и проверка объемов строительно-монтажных работ согласно проекта и сметной документации. Ведение учета и проверка списания материалов по форме М-29. Проверка актов выполненных работ у субподрядных организаций.

Организация и оптимизация строительного процесса согласно графика производства работ (в подчинении от 10 до 30 человек). Выполнение строительно-монтажных работ согласно проекту. Проверка качества выполненных работ в соответствии с проектом и нормативной документацией. Проверка и ведения исполнительной документации на объекте. Работа с надзорными органами заказчика. Подсчет объемов ремонтно-строительных работ. Проверка и составление актов КС-2, КС-3. Учет и списание материалов на строительном объекте по форме М-29.

Организация и контроль производственного процесса на вверенном строительном участке (количество людей от 20 до 40 чел). Проверка качества выполненных работ в соответствии с проектом и нормативной документацией у субподрядных организации. Проверка и ведения исполнительной документации на объекте. Составление и проверка актов выполненных работ по форме КС-2 и справок стоимости выполненных работ формы КС-3.

Организация работы производственно-технического отдела генподрядной организации (в подчинении 10 человек). Получение и проверка проектно-сметной документации и рабочей документации. Обеспечение рабочей документацией строительной площадки. Контроль за подготовкой и передачей исполнительной документации Государственному Заказчику. Контроль за соблюдением ГПР субподрядными организациями. Полное взаимодействие со всеми структурами Государственного Заказчика по вопросам подготовки исполнительной документации, строительного контроля, проверок со стороны различных государственных органов и структур. Работа с проектной организацией по вопросам корректировки проектно-сметной документации, возникшей в ходе производства работ и подготовка необходимой информации для корректировки ПСД и последующего прохождения Государственной экспертизы. Полное взаимодействие по всем вопросам с должностными лицами Федерального Государственного строительного надзора (СКУ Ростехнадзора) на весь период строительства объекта и получение ЗОС по объекту. Взаимодействие с представителями Министерства строительства Ростовской области по вопросам строительства и сдачи объекта.

Организация работы производственно-технического отдела службы Заказчика-Застройщика (в подчинении 3 человека). Участие в формировании бюджета строительства для получения банковского финансирования при строительстве в соответствии с 214 ФЗ. Подготовка документов для получения ТУ на подключения к городским инженерным сетям. Заключение договоров на выполнение работ по инженерному сопровождению проекта. Заключение договоров на выполнение отдельных СМР по объекту строительства. Заключение договора Генерального подряда. Анализ полученной проектно-сметной документации на строительство многофункционального жилого комплекса. Выдача замечаний к ПСД. Контроль за выполнением СМР Генеральным подрядчиком. Контроль за подготовкой исполнительной документации, в том числе контроль за ведением общего и специальных журналов работ. Взаимодействие с Государственными контролирующими органами (Госстройнадзор). Проверка предоставляемых форм КС-2, КС-3 на соответствие фактически выполненным объемам работ, требованиям проектной и рабочей документации и подготовленной исполнительной документации. Ведение подробной отчетности по строительству объекта (комплектовочные ведомости, ведомости объемов работ, ведомости объемов выполненных работ, фотоотчет по выполненной работе, ведомости отступлений от проекта и т. д.)